surface: 192 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3;

• ✓ Общая площадь участка: 3,24 аров
• ✓ Год постройки: 1970
• ✓ Закрытая парковка: 1 место
• ✓ Открытая парковка: 2 места
• ✓ Терраса: 46 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да

Очаровательный отремонтированный дом, окруженный природой в Hesperange.

На первом этаже расположены: холл (13,1 м²), гостиная (28,4 м²), полностью оборудованная кухня с выходом на просторную террасу площадью 46 м² и в сад, душевая (6,9 м²), а также 2 спальни (21,4 м² и 15,5 м²), где большая спальня может быть легко разделена на две отдельные комнаты.

На нижнем уровне: коридор и большая многофункциональная комната (40,1 м²) с отдельным входом и прямым доступом к огороженному саду (29,5 м²), офисное пространство (6,3 м²), 1 спальня (16,5 м²), ванная комната (8,4 м²) и гараж (22,5 м²).

Включает 1 внутреннее и 2 внешних парковочных места.

Особенности дома включают: окна с двойным остеклением, оборудованную кухню, дверь безопасности, домофон и автоматические ворота на парковке. Отопление: газ.

Расположение в 4 км от главного железнодорожного вокзала Люксембурга и рядом с рекой Альзетт предоставляет идеальное сочетание природы и удобства. В городке есть зеленые зоны, быстрый доступ к автомагистрали и близость к Cloche d'Or. Жители наслаждаются спортивными сооружениями, парками, пешеходными и велосипедными дорожками, а также легким доступом к общественному транспорту, станциям Vel'oh и зарядным станциям для электромобилей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны и брассерии, создавая комфортный и хорошо организованный образ жизни.

В образовательных учреждениях представлены детские сады, начальные школы, группы продленного дня (Maison Relais), лицеи, французская школа Vauban и другие лицеи в Люксембурге.

Дом был подвергнут нескольким ремонтным работам: в 2005 году заменены крыша и окна, в 2013 году установлена новая система отопления, а в 2024 году фасад был полностью обновлен.