surface: 210 m², rooms: 6, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Площадь участка: 3.52 сотки
• ✓ Количество комнат: 12
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Отдельных туалетов: 1
• ✓ Внутренняя парковка: 1
• ✓ Наружные парковочные места: 3
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергосбережения: B
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

В очаровательной деревне Noertrange, среди зелени и уединения, расположился этот полуотдельный дом, построенный в 2013 году. Он предлагает просторное жилое пространство площадью ±246 м² на участке 3a52ca. Современные черты, яркость и открытый вид на зелень делают его привлекательным для семей, ищущих комфорт и качество жизни.

На первом этаже просторный прихожая с гранитным полом, отдельный туалет и светлая гостиная 36 м² с дровяным камином. Отдельная полностью оборудованная кухня (установлена в июле 2025 года) с техникой SMEG.

На втором этаже находятся ночной холл с мезонином, три спальни (16 м², ±10 м² с балконом, 15 м²) и ванная комната с гидромассажной ванной, душем, туалетом и раковиной.

На третьем этаже — холл с местом для хранения, три спальни (15 м², 16 м² и 29 м²) и душевая комната с туалетом и раковиной. Снаружи и в пристройках - закрытый гараж, 3 внешних парковочных места, подвал 40 м², прачечная, чердак, сад, садовый домик, бассейн над землей и зарядная станция для электромобилей.

Особенности недвижимости: 6 просторных спален, тепловой насос и фотогальванические панели, установленные в октябре 2024 года, окна с двойным остеклением, высокие потолки, качественные материалы (паркет в гостиной и спальнях, гранит в прихожей), два балкона и зеленое спокойное окружение.

Технические характеристики: система отопления с тепловым насосом, класс энергосбережения C/D, кухня высшего качества с техникой SMEG 2025 года.

Расположение: тихий семейный район, рядом со школами, магазинами и основными дорогами, с легким доступом к Wiltz, Ettelbruck и Bastogne. Здесь вы найдете не просто дом, а настоящее место для жизни.