surface: 76 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Год постройки: 1960
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Места на закрытой парковке: 2
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да

Приятная квартира с одной спальней, дополненная кабинетом, предлагает более 76 м² полезной площади и расположена в выгодном месте в небольшом жилом комплексе в центре популярной коммуны Kehlen.

Планировка: гостиная/столовая (28,5 м²) – оборудованная кухня (15,3 м²) – 1 спальня (11 м²) – кабинет (5,5 м²) – ванная комната (3,2 м²) – 1 отдельный туалет (3,2 м²). Включает 2 места на закрытой парковке и частный подвал (8 м²).

Здание было отремонтировано и преобразовано в 2008 году, сохраняя оригинальный шарм, но предлагая современные апартаменты. Внутреннее пространство квартиры было полностью обновлено, включая паркетные полы из массива дерева и кухню Wellmann с техникой Siemens. В 2026 году большая часть квартиры была перекрашена.

Фасад здания полностью обновлён в 2024 году. Комфорт: окна с двойным остеклением, полы из массива дерева, шкафы на заказ, трёхточечный замок, сигнализация, оптоволокно, готовность к электромобилям: зарядная станция EV 11 кВт, умная связь: высокоскоростной интернет по оптоволокну с доступом в сеть.

Инфраструктура: квартира расположена в центре популярной коммуны Kehlen, рядом с многочисленными удобствами: аптека, небольшой супермаркет Delhaize, образовательные учреждения и спортивный центр Kehlen. Отличная транспортная доступность: связь с Люксембург-Сити, автомагистраль A6, Rollingergrund и Strassen.