surface: 210 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 5;

• ✓ Земельный участок: 5,88 ар
• ✓ Год постройки: 2000
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в помещениях: 4
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Терраса: 27 м²
• ✓ Сад: 200 м²
• ✓ Энергетический класс: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да

Прекрасная отдельная вилла, построенная в 2000 году, сочетает в себе традиционную элегантность и качественные особенности. Она безукоризненно ухожена и очаровывает высококачественными отделками и уютным садом, расположенным на участке площадью 5,88 ар в зеленом и спокойном окружении района Bertrange.

На первом этаже находятся просторный холл (18 м²), столовая (45,1 м²), гостиная (24,7 м²), кухня (16,4 м²) и отдельный туалет (2,2 м²). На втором этаже — холл (11,1 м²), спальни (15,2 м² и 17,4 м²), основная спальня (27,8 м²) с ванной комнатой (17,7 м²), гардеробной (6,3 м²), душевой (5,6 м²) и отдельным туалетом (2,2 м²).

На третьем этаже расположено чердачное помещение (81 м²). В подвале — гараж (63,3 м²), холл (8,4 м²), два погреба (7,9 м² и 7,8 м²), котельная (5,1 м²) и прачечная (10,1 м²). Снаружи — терраса (27 м²) и сад (200 м²).

В виллу также входят четыре места в закрытом гараже и два внешних парковочных места. Комфорт жизни обеспечивают отделка из цельного мрамора, паркет из натурального дерева, встроенные шкафы, гардеробная, душевая кабина, автоматические ворота в гараж и роботизированная газонокосилка. Технологически дом оснащен газовой системой отопления, которая будет обновлена в 2025 году, деревянными окнами с двойным остеклением и системой сигнализации.

Расположенный всего в нескольких минутах от центра Люксембурга, район Bertrange предлагает редкое сочетание близости, современных удобств и высокого качества жизни. Этот популярный район объединяет очарование спокойного жилого комплекса и непосредственную близость к экономическим и культурным центрам страны. Bertrange известен своими тихими улочками, зелеными зонами и общественными удобствами. Семьям понравится наличие школ, детских садов и разнообразных внеклассных активностей. Любители активного отдыха смогут воспользоваться пешеходными и велосипедными дорожками, соединяющими соседние коммуны. Спрос на недвижимость здесь высок из-за редкости объектов и репутации района. Инвестирование в Bertrange означает инвестирование в постоянно развивающуюся среду без компромиссов в комфорте или качестве жизни.