surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж: 0
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: G
• ✓ Класс термоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Эксклюзивное предложение: впечатляющий дуплекс на первом этаже красивого здания с характером, полностью отремонтированного в 2000-х годах. Расположен в непосредственной близости от железнодорожной станции Bettembourg.

На площади 140 м² этот светлый дуплекс предлагает просторное жилье с уютными помещениями: просторный холл размерами 9 м², огромная гостиная 65 м² с прямым выходом на террасу и в приватный сад. Современная отдельная кухня 16 м², полностью обновлённая в 2023 году. Кладовая с большой ёмкостью для хранения и обновленным в 2023 году отдельным туалетом.

На первом этаже три спальни площадью 16 м², 10 м² и 8,5 м². Полностью отремонтированная в 2024 году ванная комната 9 м². Дополнительно: терраса и частный сад площадью около 50 м², личная кладовая 9 м² и частное парковочное место. Общая прачечная на одном уровне с квартирой.

Дополнительная информация: окна из ПВХ с двойным остеклением, газовый котёл Buderus 2022 года, радиаторы с интеллектуальными термостатическими головками Netatmo, оптоволоконный интернет, полы и лестницы из массивного дуба обновлены в 2024 году. Высота потолков 2,70 м. Энергетический класс G/H.

Идеальное расположение: в нескольких минутах ходьбы от станции Bettembourg, рядом с небольшим супермаркетом Cactus, недалеко от школ, зелёных парков, быстрый доступ к основным автодорогам. Вблизи делового района Cloche d'Or.