surface: 128 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Количество комнат: 7
• ✓ Год постройки: 2009
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытые парковочные места: 2
• ✓ Балкон: 4.91 м²
• ✓ Энергетический класс: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешено содержание домашних животных: Да

Этот очаровательный дуплекс площадью около 128,42 м² расположен в тихом районе всего в 15 минутах от Люксембурга. Просторные помещения с общей полезной площадью около 137 м² располагаются на первом и втором этажах ухоженной маленькой резиденции.

На первом этаже находится: просторный входной холл с индивидуально встроенным шкафом под лестницей (примерно 11,93 м²), отдельный гостевой туалет (примерно 1,70 м²), практичная кладовая (примерно 5,09 м²) и современная кухня, полностью оборудованная приборами SIEMENS и гранитной рабочей поверхностью (примерно 16,59 м²). Светлая гостиная с обеденной зоной открытой планировки и двойной высотой потолка (примерно 31,68 м²) имеет выход на хорошо ориентированный балкон (примерно 4,91 м²) с потрясающими открытыми видами на поля.

На втором этаже расположены: холл (примерно 5,57 м²), большая спальня с индивидуальными встроенными шкафами и массивным дубовым паркетом (примерно 19,69 м²), вторая спальня также с интегрированными шкафами и дубовым покрытием (примерно 21,47 м²), а также просторная современная душевая (примерно 13,13 м²).

К дополнениям можно отнести: два крытых парковочных места и частный подвал (примерно 5 м²). Финишная отделка дуплекса выполнена с использованием высококачественных современных материалов и тщательно поддерживается в хорошем состоянии.

Эйзенборн является частью коммуны Юнглинстер. Недвижимость удобно расположена близко ко всем необходимым удобствам и основным транспортным магистралям, предлагая зелёное и семейное дружелюбное окружение, идеальное для тех, кто ищет баланс между городом и природой.

Резиденция также имеет безопасное помещение для хранения велосипедов и общую прачечную. Идеальное расположение - всего в 10 минутах от Киршберга. ✨

Это настоящий объект мечты, не упустите возможность!