surface: 180 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Участок: 284 ар
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутрипомещения | Закрытое парковочное место: 1
• ✓ На улице | Открытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Прекрасный дом, свободный с трех сторон, предлагается на продажу в Берельданге (коммуна Вальферданж, Люксембург). Дом общей площадью около 180 м² расположен на участке около 2,84 ар и идеально подходит для семьи, ценящей качественный образ жизни, спокойствие и функциональность.

Идеально расположенный вблизи города Люксембург, в престижной коммуне Вальферданж, этот дом сочетает в себе современный комфорт, простанство и свет. Стратегическое местоположение привлекает близостью к школам, магазинам, общественному транспорту, ресторанам и зеленым зонам, предлагая при этом спокойную и зеленую обстановку.

Планировка:

Первый этаж: Просторная гостиная, пронизанная естественным светом благодаря большим окнам. Полуоткрытая кухня премиум-класса с центральным островом и встроенной техникой. Прямой выход на красивую террасу, идеально подходящую для семейных встреч. Частный зеленый сад — уникальное место для отдыха.

Второй этаж: Три большие удобные спальни (приблизительно 9 м², 15 м², 20 м²). Семейная ванная комната с ванной, биде и туалетом.

Третий этаж (мансарда): Дополнительная спальня (приблизительно 13 м²), два функциональных офисных пространства, идеальных для удаленной работы или чтения. Современная ванная комната с биде и туалетом.

Подвал: Просторная прачечная и обширные кладовые. Закрытый гараж на одно транспортное средство плюс дополнительное парковочное место на улице.

Привилегированное местоположение: Дом в Берельданге позволяет быстро добраться до города Люксембург (10 минут на машине, прямой доступ на автобусе/поезде), к ближайшим магазинам (супермаркеты, рестораны, аптеки, банки), школам, детским садам и лицеям как в коммуне, так и в окрестностях. Также доступны прогулочные маршруты и велосипедные дорожки вдоль Альцетты — идеальное сочетание городской жизни и спокойного жилого района.

Дом для будущего: Прочная и ухоженная конструкция. Модульные пространства для удовлетворения потребностей современной семьи. Качественная изоляция и оборудование для длительного комфорта. Частный сад, расширяющий жизненное пространство.