surface: 178 m², rooms: 4, bathrooms: 3

• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 1910
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Energy class: H
• ✓ Thermal insulation class: H
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Камин: Да

Дом с характером в спокойной обстановке в сердце Люксембургской "Малой Швейцарии". Этот очаровательный дом расположен в тихой деревне Кристнах, на пороге живописного региона Мюллерталь. Построенный в 1910 году и бережно отреставрированный, он сочетает в себе историческое очарование и современный комфорт, предлагая просторные помещения, гибкие варианты планировки и отличные возможности для дальнейшего улучшения.

Ищете ли вы семейное жилье, дом для нескольких поколений или разумное инвестиции в аренду, этот дом легко адаптируется под любые ваши планы.

Ключевые особенности включают три просторных уровня, которые можно обустроить по своему усмотрению. В доме 4 спальни, в том числе потрясающий мастер-люкс площадью 58 м² в переоборудованном чердаке, 2 ванные комнаты и отдельный туалет. Просторная гостиная 36 м² с открытым камином и полностью оборудованная кухня 14 м² с обеденной зоной создают атмосферу уюта и комфорта.

В доме имеется большой подвал с прачечной и центральным отоплением, а также частная парковка перед домом. Имеется большой потенциал для расширения или возможного разделения на несколько единиц. Дом идеально подходит для семей, совместного проживания или работы из дома.

Исключительная жилая среда привлекает прямым доступом к лесам, пешим маршрутам, скальным образованиям и водопадам. Вблизи расположены удобства для семейного отдыха: футбольный клуб, детская площадка, спортивная площадка и поле для гольфа. Легкие транспортные соединения обеспечивают доступ в Кирхберг за 25 минут, в Эхтернах и Мерш — за 20 минут. Прямые автобусные линии ведут в Кирхберг, Юнглинстер и средние школы в Дикирхе. Для гостей предусмотрена уличная парковка бесплатно.

Эта недвижимость предлагает не просто дом, а настоящий выбор образа жизни. Тишина, природа, обилие пространства и значительный потенциал делают её безопасным и привлекательным вариантом как для семей, так и для инвесторов.