surface: 103 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1975
• ✓ Места для внутренней парковки: 1
• ✓ Балкон: 9 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Эта элегантная и светлая квартира на 3-м этаже полностью отремонтирована и расположена в районе Люксембург-Эйш. Включает просторный холл с встроенным шкафом (12,2 м²), отдельный туалет (1,2 м²), полностью оборудованную кухню с прачечной, выходящую в светлую гостиную с камином (42,8 м²) и прямым доступом к балкону (5,6 м²). Основная ванная комната занимает 4,2 м². Также имеются две спальни (15,7 м² + 10,7 м²), одна из которых с собственной душевой (1,5 м²), и кабинет (8,2 м²). Внешние детали: балкон 5,6 м².

Включает одну крытую парковку и два подвала. Общая площадь составляет 102 м² (96,5 м² чистой жилой площади).

✨ Созданная с учетом современного стиля и комфорта, отремонтированная квартира предлагает новые полы, звукоизоляционные окна, очаровательный камин и полностью модернизированную кухню и ванные комнаты. Планировка практичная и гибкая, предлагая две просторные спальни, отдельное помещение для студии и две ванные комнаты — идеально для семьи или выделенного офиса и гостевой зоны. Квартира включает в себя балкон, два небольших частных подвала, дополнительное место на чердаке и выделенное парковочное место.

Расположенная в привилегированном месте всего в нескольких минутах от центра Люксембурга, квартира предлагает идеальный баланс между городскими удобствами и зелеными окрестностями. Близость к лесу Бамбэш, местным паркам и теннисному клубу Спора делает этот район отличным местом для отдыха и развлечений. С учетом всех повседневных удобств, находящихся поблизости, и отличной транспортной доступности, это отличный выбор для семей или профессионалов, ищущих пространство и доступность, не жертвуя своим стилем жизни.