surface: 100 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2025
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: Юг
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Внутренняя парковка: 1
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 24 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Волоконно-оптический интернет: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается новая квартира на первом этаже в районе Люксембург-Эйх, доступная к немедленному заселению. Этот великолепный объект располагается в недавно построенной элитной резиденции на площади д’Аржан в Люксембурге, рядом со всеми удобствами. Автобусная остановка находится всего в 20 метрах, а Парк Эйх с велосипедными дорожками до центра Люксембурга и Киршберга — в 3 минутах ходьбы.

Квартира имеет общую площадь 100 м² и включает в себя:

• входной холл,
• отдельный туалет,
• кухню открытой планировки с выходом на террасу, направленную на юг,
• светлую гостиную,
• 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой.

Дополнительно предусмотрено:

• частный подвал в подвале,
• общая прачечная.

Технические характеристики:

• газовое отопление,
• теплый пол,
• тройное остекление,
• алюминиевые оконные рамы,
• электрические жалюзи на всех окнах,
• вентиляция с рекуперацией тепла,
• подключаемый термостат в каждой комнате,
• защищенная входная дверь.