surface: 220 m², rooms: 6, bathrooms: 1, garages: 6;

• ✓ Общая площадь участка: 6.2 ар.
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Год постройки: 1996
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 1996
• ✓ Ориентация: Север
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельных туалетов: 1
• ✓ Количество мест на крытой парковке: 4
• ✓ Количество мест на открытой парковке: 2
• ✓ Сад: 200 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Элегантный отреставрированный семейный дом с потенциалом для коммерческого или квартирного преобразования в Бюлайде, рядом с озером Верхний Сюр.

Расположенный в живописной северной части Люксембурга, всего в нескольких минутах от спокойного озера Верхний Сюр, этот прекрасно ухоженный дом предлагает простор, очарование и безграничные возможности. Изначально построенный много лет назад и отреставрированный в 1996 году, дом сочетает в себе характер старинного здания и современные удобства. Площадь жилья составляет 250 м² (общая площадь превышает 450 м²), а общая площадь участка — 620 м². Это предоставляет просторные жилые зоны для растущей семьи или тех, кто любит принимать гостей.

Но этот дом больше, чем просто жилище — он предлагает исключительный потенциал как для частного, так и для коммерческого использования.

Основные характеристики: 3 просторные спальни с возможностью преобразования дополнительных помещений в еще до 3 спален, 2 уютные гостиные, наполненные естественным светом, 1 ванная и 1 отдельный туалет, большая пещера, идеальная для хранения, винного погреба или хобби. Внутренний паркинг на 4 машины и наружный паркинг на 2 машины.

Красивые благоустроенные сады спереди и сзади, идеально подходящие для отдыха или проведения встреч. Огромный чердак, предлагающий еще больше возможностей для переоборудования.

На правой стороне: главный дом, отреставрированный и готовый к заселению; на левой стороне: большой гараж и ателье, которые могут быть преобразованы в квартиры, коммерческие помещения или профессиональные офисы (например, стоматолог, физиотерапевт, юрист или другие бизнесы).

Часть дома уже отреставрирована; другая часть требует ремонта, что позволяет настроить интерьер на ваш вкус. Дом находится в спокойной зоне с легким доступом к пешим прогулкам, велосипедным маршрутам и водным развлечениям на озере.

Последние улучшения: Новая кровля с изоляцией (2013), новая фасадная отделка и внешняя отделка (2015), множественные обновления электрических систем, систем водоснабжения и дренажа, модернизированные интерьеры с сохранением оригинального шарма.

Это больше, чем просто дом, это теплый, просторный дом с гибкими возможностями. Если вы ищете постоянно место жительства, загородное убежище или инвестиционную собственность с потенциалом для создания квартир или бизнесов, это предложение объединяет лучшее из обоих миров.