surface: 104 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж расположения объекта: 3
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной мобильностью: Да
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 19 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Полы с подогревом: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот современный пентхаус (класс энергоэффективности B-B) идеально расположен на улице Rue de Beggen в Люксембурге, в двух шагах от магазинов, услуг и транспортных связей. Он выходит на запад и наполнен естественным светом, с высотой потолка 4,5 м в гостиной. Идеально подходит для молодой пары, первого покупателя или в качестве инвестиции, предлагая ± 104 м² жилой площади и ± 155 м² общей площади.

На третьем этаже находится прихожая, открывающаяся в гостиную с открытой кухней площадью ± 45 м² и выходом на террасу площадью ± 7 м² (с видом на лес Bambesch). На этом уровне также есть две спальни площадью ± 14 и 15 м², каждая имеет выход на вторую террасу площадью ± 7 м², ориентированную на восток. Ванная комната площадью ± 4 м² (ванна, умывальник, окно) и отдельный туалет завершают этаж.

Из гостиной деревянная лестница ведет на верхний этаж, где расположена мезонин площадью ± 34 м² и чердак для хранения площадью ± 13 м². Собственный подвал площадью ± 18 м² и два места для парковки на улице входят в комплект с объектом.

Объект был построен в 2013 году с высококачественной отделкой (паркет из массива дерева, тройные стеклопакеты, алюминиевые оконные рамы и т.д.), и находится в отличном состоянии, не требуя ремонта. Западная и восточная террасы, потолки высотой 4,5 м в гостиной и близость к автобусной остановке всего в 100 метрах обеспечивают комфортное проживание.

Позволяет наслаждаться прогулками в окружающей природе (лес Bambesch и велосипедные дорожки в пешей доступности), а также близостью ко всем необходимым удобствам и магазинам (Cactus, Aldi, Lidl, спортзал, рестораны).