surface: 268 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 8;

• ✓ Земельный участок: 6.31 ares
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2012
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Оснащённая кухня
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Раздельные туалеты: 2
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 56 м²
• ✓ Сад: 350 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление
• ✓ Тёплый пол
• ✓ Ethernet-сеть
• ✓ Оптоволокно
• ✓ Подвал
• ✓ Система сигнализации
• ✓ Прачечная
• ✓ Камин

Элегантный дом на продажу в живописной деревне Roodt-sur-Syre. Современный дом площадью 269 м² с общим метражом 421 м², построенный в 2012 году на участке 631 м². Светлые помещения благодаря большим панорамным окнам и безупречное состояние удивляют своими объемами и современным комфортом.

При входе вас встречает холл 15 м² с гардеробной и гостевым санузлом, который ведет в просторную гостиную 62 м² с дровяной печью. Открытая кухня Nolte площадью 18 м², полностью оборудованная техникой Siemens, с центральным островом и выходом на террасу 45 м² с биоклиматической перголой, идеальной для летних вечеров на свежем воздухе.

На первом этаже расположены три спальни площадью 21 м², 15 м² и 16 м². В главной спальне есть гардеробная 8 м² и ванная комната 9 м² с ванной, душем и двойной раковиной. Вторая ванная комната 9 м², также с двойной раковиной, обслуживает детские спальни.

На верхнем этаже находятся четвёртая спальня/офис 15 м², многофункциональная комната 37 м² и красивая лоджия 11 м² с видом на запад.

Подвал впечатляет гаражом в 113 м², рассчитанным на шесть машин, прачечной 15 м² с отдельным туалетом, погребом 13 м² и несколькими практичными кладовыми.

На улице ландшафтный сад площадью около 350 м² идеально подходит для семей, с детской игровой зоной и террасой с LED-освещением и экранами. Высококлассные особенности и комфорт включают в себя тройные остекления из дерева и алюминия с защитным стеклом и UV-фильтрацией, электрические жалюзи с централизованным управлением на каждом этаже, теплый пол (газовый котёл), оптическую сеть с кабелями CAT 7, видеодомофон на каждом этаже, взаимосвязанные датчики дыма и CO, систему сигнализации, отделку высокого качества: плитка, паркет, гранит, натуральный камень.

Дом находится в тихом и востребованном жилом районе, вблизи всех удобств: школы, детские центры, магазины, спортивные клубы, бассейн Niederanven, железнодорожная станция и автомагистрали.