surface: 196 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 6;

• ✓ Земельный участок: 25,55 ар
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в помещении: 2
• ✓ Места для парковки на улице: 4
• ✓ Балкон: 8 м²
• ✓ Терраса: 38 м²
• ✓ Сад: 1,800 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система охраны: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

️ Прекрасный, светлый дом с шармом, площадь 244 кв.м (196 кв.м жилой площади), расположен в тихом районе Леннингена. Дом окружен садом и огромным террасированным садом площадью более 25 ар.

На цокольном этаже: двойной гараж (33,7 кв.м), помещения для хранения / погреба (12,8 + 7,8 кв.м), зал (11,4 кв.м), котельная (9,2 кв.м).

На первом этаже: прихожая (15,8 кв.м), 3 большие спальни (20,7, 18,5 и 12,4 кв.м), душевая комната с туалетом и биде (7,6 кв.м), прачечная (8,5 кв.м), кладовая (7,1 кв.м), отдельный туалет (2,6 кв.м).

На втором этаже: просторная гостиная с камином (54,1 кв.м), столовая (15,7 кв.м), кухня (14 кв.м), главная спальня (18,6 кв.м) с собственной ванной комнатой и душем (7,6 кв.м), терраса доступна из столовой и кухни (38,4 кв.м).

Снаружи: балкон (8,1 кв.м), терраса (38,4 кв.м), ландшафтный сад (1,800 кв.м). Включены 2 крытых и 4 открытых парковочных места, 1 погреб (48 кв.м), чердак (25,2 кв.м на полу).

⚡ Современные удобства включают в себя: тепловой насос для горячей воды (2023), отопление на топливе, камин, электроснабжение от солнечных панелей (2023), усиленная входная дверь (2015), система охраны, деревянные окна с двойным остеклением (1991), полностью оборудованная кухня на заказ, автоматические гаражные ворота.

Удобное расположение в тихом жилом районе с легким доступом к Люксембургу, аэропорту и району Киршберга. Рядом находятся пешие маршруты, молодежный центр, клуб Kikuoka Country и спортивные клубы.

Образование: детские сады и начальные школы в городах Канах и Леннинген.