surface: 141 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж расположения объекта: 0
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочные места в помещении: 2
• ✓ Энергетический класс: В процессе
• ✓ Класс тепловой изоляции: В процессе
• ✓ Тепловой насос: Да

В Нидеркорне предлагается полностью отремонтированный двухуровневый дуплекс с 4 спальнями и интересной инвестиционной доходностью, расположенный в зеленом жилом районе, рядом со всеми удобствами.

В настоящее время объект арендуется по комнатам 4 различным арендаторам, а общий арендный доход с учетом коммунальных услуг составляет 4,300 €/месяц. Отдельно сдается крытая парковка за 125 €/месяц.

Планировка:

3-й этаж
Прихожая
Открытая оборудованная кухня
Большое пространство для хранения
Светлая гостиная/столовая
2 спальни с собственным душем и туалетом
Отдельный туалет

4-й этаж
Спальня
Вторая спальня
Душевая комната с туалетом

Цокольный этаж
2 крытых парковочных места
Примерно 5 м² подвал
Место в общей прачечной

Преимущества и особенности:
Частный сад площадью 100 м² с навесом (вода + электричество)
Тройное остекление
Электрические ставни
Интернет по оптоволокну
Тепловой насос (отопление и кондиционирование)
Небольшая совместная собственность всего из 3 квартир

Нидеркорн имеет быстрый доступ ко всем удобствам (общественный транспорт, магазины, банк, почта, рестораны и т.д.) и расположен всего в нескольких минутах от Дюфферданжа.