surface: 135 m², rooms: 5, bathrooms: 2

• ✓ Общая площадь участка: 0,72 ар
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 1870
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 4,31 м²
• ✓ Energy class: Blank
• ✓ Thermal insulation class: Blank
• ✓ Электрическое отопление: Да

Этот центрально, но тихо расположенный таунхаус в сердце Echternach предлагает на более чем 135 м² жилой площади достаточно места для семьи. С пятью хорошо спланированными спальнями и двумя отдельными кухнями этот городской дом идеально подходит в качестве семейной резиденции.

Дом находится на узкой боковой улице с мощеными камнями в центральной части поселка. Недвижимость оснащена двойными стеклопакетами и частично электрическими жалюзи. Дом был капитально отремонтирован и расширен в 2023 году. Все было полностью обновлено - от фундамента до водопроводных и электрических систем. Два верхних этажа доступны по плиточной каменной лестнице, а на чердак ведет новая деревянная лестница.

Просторный внутренний дворик предлагает много места для велосипедов и другого оборудования и может использоваться как крытая терраса в плохую погоду. В дополнение есть внешняя терраса на первом этаже с видом на историческое аббатство Echternach.

Все важные объекты для семьи, повседневной жизни, досуга или общественного транспорта находятся в быстрой пешей доступности. Парковочное место отсутствует, но благодаря центральному расположению его можно арендовать в нескольких минутах ходьбы от дома. Также рядом с домом находятся общественные парковки. Наслаждайтесь жизнью в старейшем городе Люксембурга и сделайте этот дом своим новым домом.

Особенности: Полная реконструкция 2023 года; крыша с многослойной изоляцией из глиняной черепицы новая 2023 года; все электрические и водяные установки новые 2023 года; канализационные подключения новые 2023 года; новая электрическая система отопления 2023 года - расход около 980,00€ в год; проточный нагреватель с бойлером на 200 л новый 2023 года; 2 кухни со всеми необходимыми устройствами; 5 спален, 2 ванные комнаты с душем и отдельно гостевой туалет; 2 электрических щитка; 2 дверных звонка с двумя домофонами; 1 плиточная бетонная лестница и одна деревянная лестница новая 2023 года; перила из нержавеющей стали; все жилые помещения с ламинатом, коридоры и ванные комнаты с плиткой; 1 прачечная; 1 складское и техническое помещение.