surface: 135 m², rooms: 5, bathrooms: 2;

• ✓ Общая площадь земли: 0.72 евр.
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 1870
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 4.31 м²
• ✓ Энергетический класс: нет данных
• ✓ Класс теплоизоляции: нет данных
• ✓ Электрическое отопление: Да

Этот центрально, но тихо расположенный таунхаус в сердце Эхтернаха предлагает более 135 м² жилой площади и достаточно места для семьи. С пятью хорошо спланированными спальнями и двумя отдельными кухнями этот городской дом идеально подходит для семейного проживания.

Дом находится на узкой улице с брусчаткой в центре города. Недвижимость оснащена окнами с двойным остеклением и частично электрическими ставнями. Дом был полностью отремонтирован и модернизирован в 2023 году. Все, от фундамента до водопроводных и электрических линий, было полностью обновлено.

Два верхних этажа доступны по плиточной бетонной лестнице, а на мансардный этаж ведет новая деревянная лестница. Просторный внутренний двор предлагает много места для велосипедов или другого оборудования и может использоваться как крытая терраса в плохую погоду. Дополнительно имеется уличная терраса на первом этаже с видом на историческое аббатство Эхтернаха.

Все важные учреждения для семьи, повседневной жизни, отдыха или общественного транспорта можно быстро и удобно достичь пешком. Стоянка отсутствует, но благодаря центральному расположению ее можно арендовать в нескольких минутах ходьбы. Также рядом с домом находятся общественные парковки.

Наслаждайтесь жизнью в самом старом городе Люксембурга и сделайте этот дом своим новым домом .

Особенности:

• ✓ Полная реновация 2023
• ✓ Многократно изолированная крыша с глиняной черепицей 2023
• ✓ Все электрические и водопроводные установки 2023
• ✓ Канализационные подключения 2023
• ✓ Электроотопление 2023 (потребление около 980,00€ в год)
• ✓ Проточный водонагреватель с бойлером 200л 2023
• ✓ 2 кухни со всеми необходимыми приборами
• ✓ 5 спален, 2 ванные комнаты с душем и гостевой туалет
• ✓ 2 отдельных электрощита
• ✓ 2 дверные звонки с 2 домофонами
• ✓ 1 плиточная бетонная лестница и 1 деревянная лестница 2023
• ✓ Перила из нержавеющей стали
• ✓ Все жилые комнаты с ламинатом, коридоры и ванные плитка
• ✓ 1 прачечная комната
• ✓ 1 складское и техническое помещение