surface: 99 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Балкон: 3.6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Продается двухкомнатная квартира, требующая ремонта, расположенная в районе Merl в Люксембурге. Площадь составляет примерно 99 кв.м. Квартира находится на 1-м этаже четырехэтажного здания, построенного в 1991 году, с наличием лифта. Объект представляет собой отличную возможность после проведения ремонта.

Отличная функциональная планировка и просторные помещения делают эту квартиру редким предложением на рынке. Доступна для заселения сразу. Жилая площадь составляет примерно 99 кв.м, балкон имеет площадь 3.6 кв.м. Установлено газовое отопление с радиаторами и двойное остекление с жалюзи.

Квартира включает в себя прихожую, отдельную кухню с выходом на балкон, светлую гостиную площадью 33 кв.м с балконом, две спальни (площадью примерно 15 и 16 кв.м), ванную комнату, отдельный WC и кладовую.

К дополнительным удобствам относятся два закрытых личных гаража, частный подвал и общая прачечная.

Объект находится в тихом и востребованном жилом районе, обеспечивающем удобную распределение помещений и наличие двойного гаража. Это отличное предложение для инвесторов или для тех, кто хочет оформить пространство по своему вкусу. ⚡ Немедленно доступно.

С правильным подходом к ремонту, недвижимость может приносить доход от аренды, оцениваемый в примерно 2 200 евро в месяц в этом востребованном районе Люксембурга. Это редкая возможность, сочетание интересной доходности и значительного потенциала для долгосрочного увеличения стоимости.