surface: 107 m², rooms: 3, bathrooms: 2

• ✓ Полностью отремонтировано
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергосбережения: F
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Продается семейный дом, отремонтированный со вкусом в 2015 году с использованием качественных материалов, расположенный в сердце тихого поселка Niederkorn, в динамичной коммуне Differdange. Дом предлагает около 127 м² общей площади (включая около 107 м² жилой площади) на участке размером около 1,5 ар, сочетая современный комфорт, яркость и аутентичность.

К этому редкому объекту на рынке добавляется южная терраса площадью около 30 м² и независимая студия площадью около 17 м².

На первом этаже вы найдете просторную двойную гостиную, наполненную естественным светом, отдельную кухню площадью 13 м², полностью оборудованную и функциональную, с прямым выходом на великолепную террасу площадью около 30 м², идеальную для обедов на свежем воздухе. Также на этом уровне находится прилегающая студия площадью около 17 м², которую можно обустроить по вашему усмотрению (офис, дополнительное жилье, зона отдыха и т. д.).

На втором этаже большая спальня площадью 15,5 м² и современная ванная комната с туалетом. На третьем этаже светлая спальня площадью 15,4 м² с уютной мансардой (уголок для чтения или отдыха) и кабинет или детская комната площадью 5 м².

В подвале расположены большая прачечная, удобная зона для хранения и техническое помещение.

Дом расположен в идеальном месте: 10 минут пешком до железнодорожной станции Niederkorn, автобусная остановка в 7 минутах (линии 412, 413, 414, 20 минут до Люксембурга), 5 минут до торгового центра Auchan Opkorn и 10 минут до нового комплекса GRIDX в Foetz, который предлагает 42,000 м² для шопинга, гастрономии, искусства и инноваций. Рядом находятся школы, парки, леса, спортивные комплексы и все удобства для повседневной жизни.

Этот дом готов к проживанию: уютный и комфортный, он ждет вас в спокойном и востребованном районе. Вам остается только занести вещи и насладиться уютной и функциональной обстановкой. ❤️