surface: 63 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж расположения: 0
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2023
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Функциональная кухня: да
• ✓ Открытая кухня: да
• ✓ Хранилище для велосипедов: да
• ✓ Терраса: 23 м²
• ✓ Сад: 35 м²
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Тепловой насос: да
• ✓ Оптоволокно: да
• ✓ Подвал: да
• ✓ Прачечная: да

Современная квартира в Вассэрбиллиге (Коммуна Мертерт). Эта новая квартира на первом этаже расположена в современной и удобной резиденции, построенной в 2023 году, в центре востребованного жилого района. Площадь составляет около 63 м², впечатляющие качественные отделочные работы и высокий уровень энергоэффективности (классы A-B). Доступна к заселению сразу.

Апартаменты начинаются с входного холла площадью около 5 м² и отдельного гардероба 2 м². Основное жилое пространство, около 36 м², включает светлую гостиную с полностью оборудованной открытой кухней AEG с центральным островом и столовой зоной. Окна во всю ширину открывают путь на солнечную террасу в 23 м² и частный сад площадью около 70 м², ориентированные на юго-восток — идеально для солнечных дней и отдыха на открытом воздухе.

Спальная зона включает спальню около 15 м² и современную душевую комнату примерно 6 м², с двойной раковиной, итальянским душем, туалетом и местом для стиральной машины.

В подвале размещаются собственный погреб (7 м²), внутреннее парковочное место (14 м², №20) и общие функциональные зоны, включая общую прачечную, хранение колясок и велосипедов.

Дополнительные особенности: высококачественное оснащение, теплые полы с разделением на зоны через тепловой насос "воздух-вода", вентиляция с двойным потоком Zehnder, электрическое обогревательное оборудование в душе, плитка под дерево и встроенное светодиодное освещение. Кухня полностью оборудована современными бытовыми приборами марки AEG: керамическая варочная панель, духовка, встроенная вытяжка, холодильник, морозильник, посудомоечная машина и качественные мебель и рабочие поверхности.

Резиденция имеет отличное месторасположение: рядом с общественным транспортом, магазинами, детсадами, школами, вокзалом, спортивными и развлекательными объектами, аптекой, ресторанами и зелеными территориями с игровыми площадками, пешими и велосипедными дорожками. ‍♂️