surface: 63 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж: 4
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Год постройки: 1974
• ✓ Ориентация: Юго-Восток
• ✓ Полностью оборудованная кухня: Есть
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Хранилище для велосипедов: Есть
• ✓ Балкон: 8.55 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: 420
• ✓ Класс теплоизоляции: 277
• ✓ Газовое отопление: Есть
• ✓ Оптоволокно: Есть
• ✓ Подвал: Есть

Предлагается светлая и комфортабельная квартира площадью 63 м² с балконом и открытым видом, расположенная в ухоженной резиденции с лифтом в районе Strassen. Планировка включает в себя: прихожую площадью 8.5 м², полностью оборудованную закрытую кухню площадью 11.4 м² с прямым выходом на балкон площадью 8.55 м² на юго-восток, светлую гостиную площадью 23.6 м², также выходящую на балкон, спальню 15.3 м² и ванную комнату 4.2 м².

Квартира дополнена частным подвалом примерно 6.14 м² и просторным закрытым гаражом 23.95 м², достаточно большим для комфортного размещения автомобиля внушительных размеров. Апартаменты доступны немедленно.

Муниципалитет Страссен расширяет город Люксембург, обеспечивая легкий доступ к автомагистралям A6 и N6, что способствует удобным связям с аэропортом и бизнес-центрами, такими как Киршберг и Клош д'Ор. Страссен — один из наиболее коммерческих муниципалитетов Великого герцогства Люксембург, с широким спектром услуг.

В городе множество зеленых зон и красивых лесистых участков, вблизи находится лес "Bambësch", предлагающий более 400 гектаров для отдыха у городских ворот. Район хорошо связан с сетью велошеринга Vel'Oh, что упрощает поездки по городу.

Основные объекты, расположенные вблизи: Киршберг в 5.7 км, центр города в 3.9 км, Клош д'Ор в 10 км, аэропорт Финдель в 22 км, ТЦ Белль Этуаль в 3.2 км и ТЦ Сити Конкорд в 6.6 км. Развлекательные объекты: аквацентр "Les Thermes" в 2.4 км, спортивный центр "Bambësch" в 3.8 км, Vitaly-Fit в 2.6 км, Атлетический центр в 4.1 км и Body Positive Pilates в 1.2 км.

Медицинские учреждения: Центр госпиталя Люксембурга в 1.4 км, врач общей практики доктор Жан-Поль Моллинг в 1.8 км, стоматологическая клиника Дарм Янг в 2.4 км, аптека Страссен в 1.4 км.

Ближайшая автобусная остановка в 9 м, обслуживаемая линиями: 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812, 821, 822, 904, E23, D17. Разрабатывается линия T1 люксембургского трамвая, предполагается ее расширение в западный сектор города Люксембург, где находится район Страссен, что значительно облегчит доступ к бизнес- и жилым зонам.