surface: 92 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Земельный участок: 10.32 ар
• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2001
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 8 m²
• ✓ Энергетический класс: Пустой
• ✓ Класс теплоизоляции: Пустой
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная комната: Да

Этот светлый ±92 м² апартамент расположен на первом этаже хорошо ухоженной и спокойной резиденции с лифтом, в тихом тупике в районе Альцинген. В шаговой доступности находятся парк Hesperange и все необходимые удобства.

Квартира имеет трехкомнатную планировку на площади менее 100 м², с великолепными видами на защищенные сельскохозяйственные земли. Она наполняется естественным светом благодаря трехстороннему расположению и имеет резервный фонд в размере 27,000 € для будущих работ.

При входе, вас встречает коридор с встроенным шкафом и отдельным туалетом, ведущий в жилую зону и зону отдыха. Открытая жилая площадь около 35 м² включает гостиную, обеденную зону и современную функциональную кухню от Kichechef. Большая раздвижная дверь открывает выход на юго-западный балкон площадью ±8 м² с открытыми видами на поля.

В ночной зоне коридор приводит к трем спальням площадью ±15, 12 и ±9 м², а также в ванную комнату с двойной раковиной, ванной, навесным туалетом и подогревом для полотенец.

В подвале находятся просторная крытая парковка площадью ±18 м² и частный подвал площадью ±4 м² с электрической розеткой. В резиденции также есть общая прачечная, велосипедное хранилище и зона для утилизации отходов.

Первоклассное расположение в тихом жилом районе, всего в 5 км от Люксембурга и 4 км от района Cloche d'Or. Рядом магазины, рестораны, школы, автомагистрали, общественный транспорт и велосипедная дорожка до Люксембурга. Прекрасные прогулочные маршруты находятся неподалеку.