surface: 218 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 4;

• ✓ Площадь участка: 5.1 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2012
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки под открытым небом: 2
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: 300 м²
• ✓ Класс энергетической эффективности: B
• ✓ Класс термоизоляции: C
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Ethernet-сеть: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Прекрасный полусмежный дом с потрясающим видом и интегрированными апартаментами, расположенный в тихой местности в окружении природы в живописной деревне Bastendorf, всего в нескольких минутах от Диеркирха и рядом с автомагистралью до Люксембурга.

Этот современный и уютный дом, построенный в 2012 году на участке площадью 5.10 ар, предлагает жилую площадь примерно 218 м² (общая площадь ± 273 м²). В нем 5 спален, 1 ванная и 2 душевые комнаты, 2 оборудованные кухни, просторная светлая гостиная, а также солнечные террасы и пригодный для установки бассейна сад.

На первом этаже находятся просторный прихожая (± 14 м²), основная спальня (± 30 м²), спальня (± 14 м²) с выходом на балкон, гардеробная (± 7 м²), душевая комната (± 9.5 м²), двойной гараж.

На втором этаже — 3 большие спальни (± 17 м², 16.5 м² и 10.5 м²) и ванная комната (± 12 м²).

На цокольном этаже расположена большая оборудованная кухня с выходом на террасу и сад (± 16 м²), кладовая (± 6.2 м²), светлая гостиная/столовая (± 52 м²), WC (± 2.5 м²), подвал (± 8 м²), техническая комната (± 11 м²), интегрированные апартаменты (около ± 40 м²) с 1 спальней, оборудованной кухней, гостиной и душевой комнатой с прачечной.

На участке находятся сад, солнечная терраса (± 30 м²) и 2 места для парковки под открытым небом.

☀️ Технические характеристики включают энергетический паспорт B / C, конденсационное масляное отопление, индивидуально регулируемое напольное отопление, дровяную печь, окна с тройным остеклением, электрические жалюзи, сигнализацию, защищенную входную дверь, домофон/видеодомофон и центральный пылесос.

Окружение и удобства: рядом остановка автобуса (до Диеркирха, Эттельбрука, Мерша), наземная транспортная инфраструктура, дошкольные учреждения, школы, детские дома, спортивные площадки, бассейн, игровые площадки и муниципальный парк в Tandel.

Вблизи находятся магазины, банки, рестораны, кафе и аптеки. Дистанции: Mersch: 20 км | Luxembourg City: 37 км | Kirchberg: 34 км | Findel: 33 км | Cloche d'Or: 49 км.