surface: 115 m², rooms: 3, bathrooms: 1;

• ✓ Количество комнат: 10
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 18 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Электрическое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Камин: Да

Продается: очаровательный семейный дом в спокойной деревне Муншхаузен в коммуне Клерво. Этот красивый дом занимает общую площадь ± 147 м² (± 115 м² жилой площади) на участке 0.70 ар и террасе в 0.36 ар. Дом восхищает своими просторными помещениями, естественным освещением и спокойной атмосферой с прекрасными видами.

Особенности недвижимости включают удачное расположение, прекрасную террасу площадью 18 м², 3 просторные спальни, включая одну с мезонином. Дом находится вблизи школ, детских садов, магазинов, общественного транспорта (автобус, поезд), спортивных объектов и имеет быстрый доступ к дороге N7. Общественная парковка доступна вокруг дома.

На первом этаже расположены вход, полностью оборудованная кухня с прямым выходом на террасу, светлая гостиная и столовая с большим чугунным дровяным камином, кладовая и прачечная/кладовая комнаты, а также большой сводчатый подвал. На полумеце находится офис или многофункциональное помещение с внешним доступом и отдельный туалет. Первый этаж включает ночной холл, первую и вторую спальни, а также ванную комнату с туалетом.

Второй этаж предлагает большое мансардное пространство, которое в настоящее время используется как третья спальня с уголком для чтения и чугунным дровяным камином. Есть потенциал для установки душевой/туалета или разделения пространства на несколько независимых комнат. Также присутствует мезонин.

Снаружи – терраса площадью ± 18 м² и пространство перед домом. Технические характеристики включают в себя электрическое отопление, деревянные полы, открытые балки и 2 чугунных дровяных печи. Доступен интернет через оптоволокно и легкая общественная парковка.

Идеальное расположение: тихое, но удобное. Школы, гимназии, детские сады и продлёнки всего в нескольких минутах, а также супермаркеты, аптека и врачи в Марнахе (3 км, комплекс Nordstrooss). Быстрый доступ к дороге N7 и общественный транспорт – автобусные остановки и вокзал Клерво рядом. Для развлечений доступны Robbesscheier, замок и музеи Клерво, спортивный центр Клерво и местные спортивные клубы.

Дом требует некоторых обновлений. Для получения более подробной информации или для организации визита, пожалуйста, свяжитесь с нами.