surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2000
• ✓ Отремонтировано: Да
• ✓ Год ремонта: 2022
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Хранилище для велосипедов: Да
• ✓ Балкон: 12.48 м²
• ✓ Энергетический класс: E
• ✓ Класс термоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Прачечная: Да

Мы рады представить светлую и хорошо спланированную квартиру, расположенную на 1 этаже резиденции с лифтом, построенной в 2000 году в самом сердце Hautcharage. С жилой площадью 85,54 м², этот объект предлагает комфортное и функциональное пространство для жизни.

При входе вас встречает длинный коридор с обилием мест для хранения, ведущий в различные комнаты квартиры. Справа находится просторная гостиная, залитая естественным светом благодаря двум большим стеклянным дверям, ведущим на маленький балкон, и доступу к большой террасе площадью более 12 м². Гостиная и столовая открыты для полностью оснащённой кухни.

В спальной зоне расположены: - первая спальня с окном, выходящим на балкон, - большая, светлая и уютная основная спальня, - современная душевая комната с умывальником, зеркалом, туалетом и тщательными отделками.

Квартира также располагает внутренним парковочным местом (13,63 м²) и частным подвалом (6,77 м²) в цокольном этаже, а также общей прачечной. Она имеет энергетическую и изоляционную оценку E.

Квартира удобно расположена в центре Hautcharage, обеспечивая отличную доступность на общественном транспорте. RGTR остановки в непосредственной близости, а железнодорожная станция CFL Bascharage?Sanem всего в 2 км, соединяя с Люксембург-Gare примерно за 20 минут. Прямые автобусы до Люксембурга ходят каждые 30-60 минут.

На автомобиле вы имеете быстрый доступ к N5 и A13, что упрощает передвижение в Эш-сюр-Альзетт, Петанж, Дюфферданж и столицу. Развязка Mamer/Capellen (A6) также облегчает доступ к городу Люксембург и Бельгии.

В районе доступны все повседневные услуги: детские сады, школы, магазины, рестораны, учреждения для ухода за детьми и торговые центры. Пивоварня Bofferding и окружающие зоны активности способствуют привлекательности этого спокойного и динамичного жилого района.