surface: 135 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 4;

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1992
• ✓ Реконструкция: Да
• ✓ Год реконструкции: 2020
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для наружной парковки: 2
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Сад: 50 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс тепловой изоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Прекрасная квартира с собственным садом и двойным гаражом в городе Эшперанж. Квартира расположена в сердце динамичного и популярного района, всего в нескольких шагах от городского парка и школы, занимает второй этаж небольшого ухоженного кондоминиума.

Имея чистую жилую площадь около 135 м² (общая площадь ± 180 м²), квартира включает в себя следующее: вход ведет в гостеприимный коридор, который открывает доступ к полностью оборудованной современной независимой кухне (± 8 м²) и просторной и светлой гостиной площадью ± 31 м². Гостиная обеспечивает выход через раздвижные двери на балкон, ориентированный на юго-запад, площадью около 6 м², идеальный для наслаждения вечерним солнцем. Эту зону дополняет первая спальня.

Ночная зона, хорошо отделенная, включает коридор, ведущий в две другие спальни, кабинет (который может служить дополнительной спальней) и ванную комнату с душем.

На улице имеется частный сад площадью около 50 м², что является редкостью для квартиры.

Подвал предлагает закрытый двойной гараж, два места для парковки на открытом воздухе, а также подвал и прачечную.

Отличное состояние квартиры и кондоминиума. ПВХ-рамы с двойным и тройным остеклением. Газовое отопление с радиаторами (индивидуальный котел). Спокойная и жилая среда, всего в 4.5 км от центра Люксембурга и ± 3 км от района Cloche d'Or.

В непосредственной близости находятся все удобства: магазины, рестораны, школы, детские ясли, автострады и общественный транспорт (остановка автобуса в 25 м). Окружение богато зелеными насаждениями: большой городской парк, лес и долина Альзетты находятся рядом для приятных прогулок.