surface: 135 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 4;

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1992
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2020
• ✓ Ориентация: Южная
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Сад: 50 м²
• ✓ Энергетический класс: C
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Прекрасная проходная квартира с частным садом и двойным гаражом в Hesperange. Квартира расположена в сердце динамичной и популярной коммуны Хесперанж, всего в нескольких шагах от муниципального парка и школьного центра. Занимая 2-й этаж хорошо поддерживаемого небольшого кооператива, она включает нетто жилую площадь около 135 м² (общая площадь ± 180 м²).

Вход ведет в приветливый холл, где находится полностью оборудованная современная независимая кухня площадью ± 8 м², а также просторная и светлая гостиная площадью ± 31 м². Последняя через раздвижные двери ведет на балкон площадью примерно 6 м², выходящий на юго-запад, идеально подходящий для принятия солнечных ванн в конце дня. Эту зону дополняет первая спальня.

Ночная зона, хорошо отделена, включает в себя коридор, ведущий к двум другим спальням, офису (который может служить дополнительной спальней) и душевая.

На улице вас ожидает частный сад площадью около 50 м², редкость для квартирной недвижимости. В подвале имеется закрытый двойной гараж, два парковочных места на улице, а также подвал и прачечная. Объект расположен в тихом жилом районе, всего в 4,5 км от центра Люксембурга и ± 3 км от района Cloche d'Or.

В непосредственной близости находятся все удобства: магазины, рестораны, школы, детские сады, автострады и общественный транспорт (автобусная остановка в 25 м).

Зеленое окружение: большой муниципальный парк, лес и долина Альцетта неподалеку для приятных прогулок.