surface: 57 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 1
• ✓ Год постройки: 1960
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Класс энергии: H
• ✓ Тепловая изоляция: не указан
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Мы рады предложить эксклюзивно красивую однокомнатную квартиру на 3 этаже ухоженной резиденции, площадью около 57.7 м².

Полностью отремонтирована в 2024 году, эта квартира идеально подходит для первого покупателя или как инвестиционная возможность. Расположена на Rue de Merl, в престижном районе Merl города Люксембург, квартира имеет отличное расположение рядом с магазинами, школами и общественным транспортом, с быстрым доступом к центру города и основным автомагистралям.

Квартира в отличном состоянии и не требует ремонта. Планировка: прихожая 3.6 м²; гостиная 25.2 м²; открытая кухня 7.5 м²; спальня 13.0 м²; душевая с туалетом 4.4 м²; балкон 4.0 м²; две частные кладовые 5,57 м² и 1,75 м². Опционально: закрытый гараж 11,74 м².

Особенности и удобства: квартира с одной спальней и открытым видом, с северо-западной ориентацией; центральное газовое отопление; индивидуальное горячее водоснабжение; двойное остекление, окна из ПВХ; электрические рольставни; интернет; лифт и общая прачечная.

️ Рядом: центр города — 5 минут, автобус — 2 минуты, магазины — 5 минут, школы — 2 минуты, вокзал — 5 минут, автомагистраль — 1 минута, аэропорт — 15 минут.