surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3;

• ✓ Площадь участка: 3.49 ares
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 2003
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Energy class: Blank
• ✓ Thermal insulation class: Blank
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

✨ Glacis-Immo предлагает прекрасный дом, расположенный на главной улице в Гетцингене. Построенный в 2003 году и полностью отремонтированный с 2017 года, этот дом находится в тихой и зеленой обстановке, недалеко от общественного транспорта и всего в двадцати минутах от Люксембурга.

Дом предлагает жилую площадь в 160 м² (240 м² полезной площади) на участке 3a39 без соседей напротив. На первом этаже находится прихожая с гостевым туалетом, отдельная кухня (2020) с техникой SMEG и просторная светлая гостиная площадью почти 40 м² с выходом на красивую террасу и ухоженный сад, идеально ориентированные на юго-запад с красивым открытым видом.

На втором этаже расположены 3 спальни площадью 12,30 м², 12,51 м² и 14,53 м², душевая комната и ванная комната с угловой ванной (2018) и туалетом. Мансарда была переоборудована в великолепную жилую комнату площадью около 40 м² с видимыми балками и встроенными шкафами, а также котельная (новый газовый котел 2022 года) и место для хранения.

В подвале находятся кладовка, прачечная и большой гараж на 2 машины, а также 2 внешних парковочных места перед гаражом.

Дом обладает всеми необходимыми удобствами для вашего максимального комфорта: Реконструкция с 2017 года, оборудованная кухня SMEG, сантехника Villeroy и Boch, полы из паркета и плитки, встроенные и индивидуальные шкафы, пол с подогревом в гостиной, новый котел (2022), тройное остекление, антиаллергенные сетки от пыльцы, система безопасности, сигнализация, автоматический полив сада с роботом и джакузи.