surface: 121 m², rooms: 3, garages: 2;

• ✓ Уличный паркинг: 2 места
• ✓ Класс энергосбережения: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да

Продается – угловой таунхаус Лот 33 по умеренной цене. Расположен в жилом комплексе «Hanner Dem Huerwerbesch», на улице Foullert в Kleinbettigen (коммуна Steinfort). Этот смежный дом площадью 121,33 м², сертифицированный по классу энергоэффективности A-B-A, сочетает в себе современный комфорт и приятную среду обитания.

К преимуществам дома относится участок площадью 3,16 ар с приватным садом, терраса площадью 15,53 м², примыкающая к гостиной, садовая беседка с навесом для велосипедов и две внешние парковочные площадки.

На первом этаже вас встретит уютный холл, светлая жилая зона, в которую входят гостиная/телезал, открытая кухня с обеденной зоной, душевая с туалетом, а также техническое помещение с прачечной.

На этаже располагается родительская спальня с двойным гардеробом и местами для хранения, две дополнительные комнаты (одна из них достаточно просторна для размещения двух односпальных кроватей) и ванная с ванной, раковиной и туалетом.

Для комфорта установлены тепловой насос и напольное отопление, система принудительной вентиляции с рекуперацией, тройное остекление. Выбор отделочных материалов является персонализируемым.

Идеально расположенный всего в 20 км от города Люксембург, дом обладает быстрым доступом к автомагистралям A6 и N6, железнодорожной станции в шаговой доступности (прямые рейсы до Люксембурга). Тихий и зеленый район идеально подходит для жизни семьи, с множеством тропинок для приятных прогулок поблизости.