surface: 130 m², rooms: 3, garages: 2;

• ✓ 2 открытых парковочных места
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да

Продаётся таунхаус - лот 34, расположен в районе «Hanner Dem Huerwerbesch», улица Фуллерт в Клайнбеттиген (коммуна Штайнфорт). Этот таунхаус площадью 129,76 м², сертифицированный по классу энергопотребления A-B-A, объединяет современный комфорт и приятные условия проживания.

Среди преимуществ дома — земельный участок площадью 2,48 аров с частным садом и террасой площадью 16,82 м², прилегающей к гостиной. Также имеется деревянный домик в саду с навесом для велосипедов и две внешние парковочные места.

На первом этаже расположен приветливый холл, светлая жилая зона с гостиной и телевизионной зоной, оборудованная кухня, совмещенная с гостиной и столовой, душевая комната с туалетом, а также техническое помещение с прачечной.

На верхнем этаже находится главная спальня с двойной гардеробной и местами для хранения, две дополнительные спальни (одна из которых просторная и может разместить две односпальные кровати) и ванная комната с ванной, раковиной и туалетом.

Дом оснащен тепловым насосом и системой напольного отопления, вентиляцией с двойным потоком и тройными стеклопакетами. Возможны выбрать внутренние отделки по вашему вкусу.

Идеальная локация — всего в 20 км от Люксембурга с быстрым доступом к автомагистрали A6 и N6, железнодорожная станция находится всего в нескольких минутах ходьбы (прямые рейсы до Люксембурга). Район спокойный и зеленый, идеально подходит для семейной жизни, с множеством маршрутов для прогулок в окружении природы.