surface: 217 m², rooms: 6, bathrooms: 3

• ✓ Терраса: Есть
• ✓ Сад: Есть
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: не определён

Эта просторная дом-двойня находится в тихой долине Эрнц в Medernach. Она расположена в идеальном месте, всего в 10 минутах от Ettelbruck, 15 минутах от Mersch и 30 минутах от Люксембург-Сити, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем удобствам, сохраняя при этом спокойствие зелёной местности.

Дом, полностью обновлённый с 2019 года, предлагает жилую площадь около 217 м² (общая полезная площадь +/- 280 м²), распределённую на три независимых уровня. Это делает его идеальным для большой или многопоколенной семьи, которая ищет комфортное, просторное и современное жилище.

На первом этаже: есть прихожая, большая светлая гостиная с дровяной печью, недавно оборудованная кухня, отдельный туалет, прямой выход на террасу и сад, оборудованная подсобка с летней кухней (духовка, барбекю и варочные панели) и двойной гараж с прачечной.

На втором этаже: пространство для отдыха около 21м², главная спальня со своей душевой, две спальни, ванная комната и балкон.

На третьем этаже: три дополнительные спальни, душевая и дополнительная жилая площадь с возможностью установки кухни.

Реновации внесли значительный комфорт: новая кухня, изоляция первого этажа, установка дровяной печи, обновление полов и покраска, обновление сертификата энергетической эффективности до класса F/F.

Внешняя территория, тоже переосмысленная, приятно дополняет дом, с уютной террасой, выходящей на сад, и недавно отремонтированным балконом (перила и плитки на подставках).

Преимущества: дом для семьи или нескольких поколений благодаря 3 независимым уровням, многочисленные недавние обновления (включая установку солнечных панелей), двойной гараж, сад и терраса, ориентированные на юг, с летней кухней.

Спокойное расположение рядом с основными дорогами и магазинами. ️