surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Площадь земельного участка: 39.15 ар
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление: на жидком топливе
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Возможность приобрести дом в тихом и естественном окружении, идеальное место для создания уникального жилого проекта. Недвижимость располагается вдали от шума и городской суеты на обширном участке, прекрасно подходящем для вашей будущей виллы.

Участок общей площадью 39 ар 15 центияр, расположенный в зоне "QE HAB 1a", окружен зеленью и освещается солнцем в течение всего дня - это отличная возможность сочетать спокойствие, комфорт и качественную жизнь.

Дом предлагает жилую площадь около 160 кв.м (общая площадь около 215 кв.м) и обладает большим потенциалом для жизни или развития в соответствии с вашим видением.

Первый этаж:

С главного входа коридор ведет в следующие помещения:

• - многофункциональная комната около 34 кв.м
• - подвал/котельная около 17 кв.м
• - гараж около 25 кв.м (на 1–2 машины)

Лестница ведет на второй этаж:

• - открытое пространство, разделенное на холл и полностью оборудованную кухню около 28 кв.м, с прямым выходом в сад
• - гостиная/столовая с камином около 45 кв.м
• - прачечная около 3.60 кв.м
• - коридор около 9 кв.м
• - ванная комната с окнами около 7.60 кв.м, с ванной, двойной раковиной с мебелью, настенным туалетом и душевой кабиной
• - 3 спальни (примерно 10.50 кв.м, 12.10 кв.м и 19.00 кв.м), одна из которых выходит на красивую террасу около 30 кв.м
• - главная спальня около 15.50 кв.м с гардеробной около 5.70 кв.м и выходом на балкон около 4 кв.м
• - отдельный туалет с окном, раковиной с мебелью и настенным WC

Хеффинген - живописная деревня в "Valley de l’Ernz Blanche", в самом сердце региона "Mullerthal", также известного как "Маленькая Швейцария Люксембурга". Деревня славится своими природными ландшафтами, впечатляющими скальными образованиями и ухоженными туристическими тропами. Она предлагает спокойную сельскую жизнь, оставаясь при этом хорошо связанной общественным транспортом.

Местные удобства, включая спортивные клубы и магазины, способствуют общей чувству общности. В частности, район "Beezebierg" гармонично сочетает природу, жилую застройку и общественную жизнь. Идеальное место для тех, кто ищет спокойную обстановку, оставаясь рядом с современными удобствами.