surface: 27 m²,bathrooms: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Общее число этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 4 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Электрическое отопление: Да

Эта очаровательная студия удобно расположена в Роллингене (община Мерш), на 4 этаже ухоженной и тихой резиденции. ☀️

Квартира привлекает естественным освещением, функциональной планировкой и открытым видом на окружающую природу и поля, создавая спокойную атмосферу, оставаясь при этом вблизи удобств Мерша.

Благодаря отличному расположению и низким эксплуатационным расходам, эта студия представляет собой особенно привлекательную инвестиционную возможность как для долгосрочной аренды, так и в качестве pied-à-terre в центре страны.

Ключевые особенности включают: хорошо оптимизированное жилое пространство; расположение на 4-м этаже с лифтом; отдельная, полностью оборудованная кухня, что редкость для студии; частный балкон с захватывающими видами на зелень и поля; окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию.

Спокойная и ухоженная резиденция предоставляет идеальное сочетание уединения и доступности. ️

Благоприятное расположение в естественной и спокойной среде, близость к магазинам, общественному транспорту и автомагистралям делает эту студию в хорошем состоянии идеальной для инвесторов с привлекательной доходностью от аренды.