surface: 99 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 2.54 сотки
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1940
• ✓ Ориентация: на юг
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Место для парковки на улице: 1
• ✓ Сад: 144 м²
• ✓ Энергетический класс: G
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

На продажу предлагается 3-спальная смежная часть дома с террасой, садом и возможностью расширения. Этот дом площадью 99 м² находится в престижном районе Мамера и привлечет внимание семей, ищущих функциональное и светлое жилье с возможностью увеличения пространства в сторону сада.

Распределение:

Первый этаж (36.50 м²): Просторная гостиная, совмещающая зону отдыха, столовую и оснащенную кухню. Это центральное пространство получает много естественного света и служит сердцем дома, идеально подходящим для семейных моментов и отдыха.

Второй этаж (34 м²): Ночная зона ведет к двум спальням площадью 9 м² и 12.78 м², в которых можно разместить детские, гостевую комнату или офис. Также на этом уровне расположена ванная комната 5.50 м² и отдельный туалет, обеспечивающие комфорт и функциональность.

Третий этаж (переоборудованный чердак — 34 м²): Это оптимизированное пространство обустроено как третья спальня с встроенными шкафами под сводами крыши и собственной душевой зоной. Возможно преобразование в основную спальню или универсальное пространство по вашим потребностям.

Подвал: Сводчатый подвал площадью 20 м² идеально подходит для хранения, мастерской или винного погреба.

Экстерьеры: У дома есть приватное место для парковки, терраса и красивый сад. Планировка участка позволяет расширение в сторону сада, что предоставляет реальную возможность увеличить жилую площадь и повысить ценность объекта.

Этот дом представляет собой шанс для семей, стремящихся обосноваться неподалеку от Люксембурга и наслаждаться красивой окружающей средой.