surface: 276 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4;

• ✓ Участок: 5.41 ар.
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2013
• ✓ Ориентация: Северо-Запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Терраса: 79 м²
• ✓ Сад: 250 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Теплый пол: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Этот полностью реконструированный дом/фермерский дом с современным интерьером в стиле «лофт» расположен в центре деревни Mensdorf. Площадь жилого помещения составляет ± 276 м², а общая площадь — ± 299 м². На первом этаже находится прихожая площадью ± 6 м² с гардеробом площадью ± 2 м², столовая/гостиная площадью ± 16 м² с этаноловым камином, ведущая к современной встроенной кухне открытой планировки площадью ± 25 м² с плавающим центральным островом и полами из полированного бетона (включая лестницу). Большие окна выходят на террасу площадью ± 41 м² и западный сад.

✨ Полностью модернизированная, светлая амбарная зона с высокими потолками ± 5 м разделена на выставочный зал/гостиную площадью ± 109 м², с входной дверью высотой 3 м. Независимая студия (в настоящее время винный бар) площадью ± 22 м² с оборудованной мини-кухней имеет выход через большое окно на террасу площадью 28 м², душевую комнату площадью ± 6 м² (итальянская душевая, раковина, туалет) и спальню-антресоль площадью ± 8 м².

️ На первом этаже находится лестничный пролет площадью ± 9 м², ведущий в главную спальню площадью ± 26 м² и душевую комнату площадью ± 13 м² (итальянская душевая, раковина, туалет, обогреватель для полотенец) с прачечной и выходом на балкон ± 6 м².

На втором этаже под крышей расположилась зона лофт/гостиная/офис площадью ± 31 м² с возможностью создания 2 спален и выходом на террасу ± 5 м².

️ В подвале размещены два погреба площадью ± 7 и 16 м². Огороженный сад площадью ± 250 м² и 3 парковочных места перед домом дополняют объект.