surface: 250 m², rooms: 5, bathrooms: 1, garages: 7

• ✓ Отдельная кухня: есть
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочные места на улице: 6
• ✓ Терраса: есть
• ✓ Сад: есть
• ✓ Energy class: Blank
• ✓ Thermal insulation class: Blank
• ✓ Прачечная: есть
• ✓ Камин: есть

Продается - великолепный, полностью отремонтированный отдельно стоящий дом в Ливанже (коммуна Рёзер). Мы предлагаем вам этот эксклюзивный 4-сторонний дом от архитектора, расположенный в спокойной и востребованной зоне Ливанжа.

Недвижимость занимает общую площадь 47 арий, включая:

Участок около 15 арий, на котором располагается дом, с южным садом, просторной террасой и открытым видом. Просторный первый этаж включает в себя приветливый холл, гостевую спальню или игровую комнату (около 17,80 м²), котельную (конденсационный газовый котел) и прачечную, отдельный туалет с умывальником, просторную гостиную/столовую (около 53 м²) с камином и выходом на террасу и сад (около 50 м²), полностью оборудованную кухню с центральным островом, уютную барную зону, функциональный кабинет, светлую веранду, независимую студию (около 26 м²) с прихожей и душевой комнатой, и гараж с автоматическими дверями (около 19 м²).

На втором этаже находятся ночной холл, три спальни с доступом на балкон, включая главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, семейная ванная комната с подвесным туалетом, ванной, умывальником и местом для хранения, а также кладовая.

Снаружи дом расположен на тихой тупиковой улице с большим южным травяным садом, защищенным от взглядов, террасой, идеальной для отдыха, и пятью парковочными местами на улице плюс навес для машины.

Дополнительные преимущества включают светлый дом с хорошо продуманной планировкой, большими объемами и впечатляющей высотой потолков. Полностью отремонтирован в 2012 году с использованием высококачественных материалов. Энергетический паспорт в процессе. Доступно сразу.

Идеальное расположение: всего в 12 минутах от Люксембурга, в 5 минутах на машине от вокзала Берхем, автобусная остановка поблизости, быстрый доступ к школам, детским садам, магазинам и автомагистралям. Эта редкая недвижимость - идеальный выбор для семьи, ищущей комфорт, простор, природу и качество жизни рядом с городом.