surface: 77 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2023
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 17 м²
• ✓ Сад: 125 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

В продаже: прекрасная современная квартира в Люксембурге площадью 77 м² с большим частным садом. Она расположена рядом с парком де ла Валле де ла Петрусс и центром города. Квартира с роскошной отделкой предлагает: холл, отдельный санузел, большую гостиную с выходом в частный сад и на террасу площадью 17 м², красивую оборудованную кухню с техникой Siemens, ночной холл с встроенной гардеробной на 8 м, спальню с видом на сад, просторную ванную комнату с двойной раковиной, WC и душем с выходом в сад.

Все комнаты имеют доступ к огороженному и благоустроенному частному саду площадью 1.25 аров с живыми изгородями и деревьями. Отделка выполнена из крупных плиток и паркетного пола. Встроенная мебель изготовлена на заказ. Входная дверь в квартиру имеет надежную охранную систему и сложную сигнализацию.

К квартире прилагается большой подвал площадью 12 м² и двойное парковочное пространство в общей прачечной. Внутреннее парковочное место площадью 13 м² доступно опционально за €95,000. Недвижимость находится в современном жилом комплексе, построенном в 2023 году. Квартира сдаётся в аренду качественному арендатору до 2026 года.

Район de la Vallée de la Pétrusse известен дружелюбной атмосферой и множеством современных удобств. Поблизости находятся школы и образовательные учреждения (Campus Geesseknäppchen), что обеспечивает отличное образование для семей. Различные магазины и торговые центры делают повседневные покупки удобными и приятными. Вас ожидают изысканные и разнообразные рестораны для незабываемых кулинарных впечатлений. Для любителей активного отдыха доступны парки и зоны отдыха в минуте ходьбы. Район предлагает качественные медицинские учреждения и эффективный общественный транспорт, обеспечивая удобный доступ ко всему городу и международным автомобильным дорогам.