surface: 101 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да

Светлая и очаровательная квартира-дуплекс в Берельданже – €798,000. Расположенная на 2-м и верхнем этаже небольшого, ухоженного и тихого жилого комплекса, эта прекрасная квартира выделяется исключительной светлостью, просторными объемами и высококачественной отделкой.

В просторной гостиной с открытой кухней (±32 м²) приятно принимать гостей. Две большие, светлые и комфортные спальни (16 м² и 24 м²) дополняют удобство проживания. В ванной комнате разместились ванна, душевая кабина и подключения для стиральной и сушильной машин. Мезонин площадью около 26 м² (по полу) идеально подходит для третьей спальни, офиса или зоны отдыха. Два частных парковочных места завершают это предложение.

Все поверхности, включая мезонин и главную часть, охватывают площадь около 124 м² с жилой зоной примерно 101 м². Особенности и отделка включают встроенные шкафы и мебель на заказ, интегрированную книжную полку, а также кондиционирование воздуха для круглогодичного комфорта. Квартира полностью отремонтирована и перекрашена в 2022 году, пребывает в отличном состоянии. Также здание было обновлено в 2010 году.

Эта квартира отличается ярким, просторным и хорошо продуманным дизайном. Уникальная недвижимость, полная очарования, расположена в мирной и популярной жилой зоне, неподалеку от магазинов, школ, общественного транспорта и основных дорог. Всего в минуте ходьбы находится набережная Альзетт, идеальная для прогулок, велоспорта или бега, и всего 2 минуты до парка для собак, где можно отпустить их с поводка. Это редкая возможность на рынке, идеально подходит для семьи или тех, кто ищет комфорт, простор и качество жизни рядом с Люксембургом.