surface: 53 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Год постройки: 2026
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Эта красивая новая квартира расположена на первом этаже резиденции GERSHWIN, современного жилого проекта, состоящего из 9 единиц, который будет построен в Люксембурге-Мерль. Завершение строительства запланировано на ноябрь 2026 года.

Квартира площадью ±53.94 м² и сад/терраса площадью ±77.47 м² доступны из гостиной и спальни. Планировка включает прихожую, гостиную с открытой кухней, спальню и ванную комнату с туалетом.

Квартира также предлагает частный подвал и парковочное место в подземном гараже (система подъема автомобиля). Интерьер включает паркетные полы и обогрев полов, встроенные фитинги Grohe, тройные стекло-пакеты из дерева и алюминия, электрические жалюзи и систему двойной вентиляции.

Здание с рейтинговым классом энергоэффективности AA будет оборудовано вентилируемым фасадом с панелями Trespa (или аналогичными), лифтом, тепловым насосом, солнечными панелями для производства горячей воды, общей прачечной и помещением для хранения велосипедов. ‍♂️

Роскошная резиденция "GERSHWIN" находится на высшей точке района Люксембург-Мерль и предлагает своим жителям отличное качество жизни. Улица Giselbert расположена рядом с кампусом Geessekneppchen и близко к парку Мерл и площади Жозеф Торн. Здесь вы найдете разнообразные магазины и услуги, а также отличное транспортное сообщение. ️