surface: 70 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2012
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Внутреннее место для парковки: 2
• ✓ Терраса: 14 м²
• ✓ Класс энергетики: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Кондиционер: Да
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Пол с подогревом: Да
• ✓ Ethernet сеть: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да

Квартира расположена на 1 этаже резиденции, построенной в 2012 году в Сеннингерберге, муниципалитет Нидеранвен. Она оснащена кондиционером и отличается светлостью, общей площадью ± 70 м², в очень хорошем состоянии, обеспечивая приятную и функциональную среду для жизни в центре тихого жилого района с удобным транспортным сообщением: трамвай в 400 м, автобусная остановка у здания и другие варианты транспорта поблизости.

Схема квартиры: на первом этаже прихожая ± 5 м² с встроенным шкафом ведет к открытому жилому пространству ± 35 м², которое включает светлую гостиную ± 22 м² с открытой кухней (встроенной и оборудованной) ± 13 м². Из гостиной есть выход на террасу пло­ща­дью ± 14 м².

Спальная зона состоит из спальни ± 18 м² с встроенным шкафом и душевой комнаты ± 8 м² (с двойной раковиной, душем без поддона, туалетом и встроенной прачечной).

В подвале квартира имеет вентилируемый частный подвал ± 8 м², оснащенный индивидуальными полками.

Отделка и оборудование высокого качества. Полы выложены плиткой, стены только что окрашены, с настенной плиткой в ванной комнате. ПВХ оконные рамы оснащены тройным стеклопакетом, обеспечивающим отличную акустическую и тепловую изоляцию, а также внешними электрическими жалюзи. Напольное отопление, питаемое газовым котлом, гарантирует оптимальный комфорт.

Жилье также оснащено системой вентиляции VMC, системой кондиционирования воздуха, лифтом в здании, а также безопасной входной дверью с тройной защитой, сигнализацией и автоматическими внутренними дверями. Наконец, гаражная дверь электрическая для максимального удобства.

У квартиры B?B энергетический паспорт, обеспечивающий отличные тепловые характеристики. В наличии одна или две внутренние парковки площадью ± 13 м² каждая, на лифте, доступны как опция.

Резиденция идеально расположена, в непосредственной близости от всех удобств: автобусов, трамваев, плато Киршберг, больницы (±3 км), аэропорта (±1 км), доступа к автомагистралям A1 и A7, а также магазинов, ресторанов, спортивного клуба, гольф-клуба Grand-Ducal, лесов, бассейна, велодорожек и маршрутов для пеших прогулок.