surface: 155 m², rooms: 4, bathrooms: 2;

• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: Не указан

Это просторный дом с садом, террасой и гаражом, идеально подходящий для семьи!

Расположен на нескольких уровнях, этот дом предлагает щедрую площадь и хорошо организованные жилые пространства. ️

Близость ко всем удобствам обеспечивает идеальное месторасположение, где многое можно сделать пешком: магазины, школы, транспорт и многое другое. ‍♂️

На первом этаже (около 60 м²): прихожая 15 м², оборудованная кухня 13 м², холл с доступом в сад 3 м², гараж, переоборудованный в комнату 14 м², гараж 15 м².

На втором этаже (около 46 м²): коридор 8 м², отдельно стоящий туалет 1,20 м², кухня 14 м², светлая гостиная 23 м².

На третьем этаже (около 35 м²): ночной холл 8 м², спальня 1 – 11 м², спальня 2 – 12 м², ванная с ванной 12 м².

На четвертом этаже (около 33 м²): ночной холл 8 м², большая спальня 3 – 25 м².

Снаружи (около 87 м²): терраса 17 м², балкон 18 м², частный сад 54 м².

Подвал (около 33 м²): подземелье, прачечная, котельная.

Особенности и оборудование: отопление 1998 года, электрические жалюзи установлены в 2019 году, окна с двойным остеклением, полностью обновленная крыша в 2011 году, реконструкция входа в 2014 году, полностью обновленная терраса в 2015 году, обновленный фасад в 2022 году, дом 1940 года выпуска.

Дом находится в резидентном районе Esch-sur-Alzette. В шаговой доступности начальная школа (4 мин), центр дневного пребывания (3 мин), супермаркет (10 мин), автобусная остановка (5 мин) и железнодорожный вокзал (6 мин на машине). До центра города - 10 мин пешком.

Эта недвижимость очарует вас своими объёмами, возможностями для обустройства и приятными внешними пространствами. Идеально для семьи, ищущей комфорт, доступность и качество жизни.