surface: 191 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 2

• ✓ Год постройки: 1912
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места на открытой парковке: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергоэффективность: F
• ✓ Термоизоляция: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Мечтаете о просторном и светлом доме, сочетающем старинный шарм и современный комфорт? Эта великолепная вилла 1912 года, полностью отремонтированная между 2008 и 2010 годами, предлагает вам уникальные условия для жизни. Жилая площадь 150 м², просторные помещения, заметная освещенность, сад, терраса и два парковочных места.

Входя в дом, вы почувствуете просторы открытой гостиной площадью 38 м² с уютным залом, столовой и современной кухней. Вам обеспечен прямой доступ к террасе и восточноориентированному саду для отдыха на свежем воздухе. Уютный и теплый салон размером 13 м² дополнен отдельным туалетом на этом уровне.

Это место, где вы найдете спокойствие и приватность на первом этаже, в великолепной главной спальне площадью 12 м² с частной ванной комнатой (10 м²), оснащенной ванной и душевой кабиной, а также гардеробной 5 м². Вторую спальню 9 м² можно использовать как офис или комнату для гостей.

На втором этаже вы найдете две спальни по 22 м² каждая, с мезонинами и отличными возможностями обустройства под вашим кровом. Также имеется душевая комната 5 м², что идеально подходит для большой семьи.

В просторном и функциональном подвале 41 м² расположены техническое помещение, прачечная и погреб, а также дополнительный душ. Доступ к дому спереди делает используемое пространство еще более удобным.

С обратной стороны дома имеется приятная терраса и частный сад, идеально подходящие для тихого отдыха. Два парковочных места перед домом завершают эту уникальную собственность.

Дом полностью отремонтирован с сохранением старинного обаяния и добавлением современных удобств: двойное остекление (2002), обновленная крыша (2008), новый фасад (2010), теплый пол и газовое отопление (котел 2017 года установки), солнечные панели для воды и электричества, кондиционирование воздуха для оптимального комфорта в любое время года, инновационная система для перемещения одежды по этажам в подвал и система безопасности с сигнализацией.

Идеальное местоположение в Нидеркорне: всего 200 м до больницы, 150 м до автобусной остановки и 1 км до вокзала. Рядом с магазинами (Opkorn в 1 км) и Европейской школой (1,7 км). 10 км до Эш-сюр-Альзет и 26 км до Люксембурга.