surface: 78 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2024
• ✓ Доступ для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: северо-запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Хранилище для велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 51 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Кондиционер: Да
• ✓ Полы с подогревом: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Этот новый апартамент 2024 года, расположенный в тихом районе Люксембурга - Cessange (306, rue de Cessange), находится на первом этаже современного, ухоженного четырехэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет примерно 78 м², а терраса ≈51 м².

Планировка: через входную дверь вы попадаете в холл площадью около 9 м² с встроенными шкафами, который ведет в жилую зону площадью около 35 м², включающую гостиную, столовую и кухню открытой планировки, оснащенную техникой AEG. Жилая зона выходит на террасу площадью приблизительно 51 м² с панорамным видом.

Через коридор можно пройти в две спальни площадью ≈12 и 14 м², каждая с встроенными шкафами и выходом на террасу. Ванная комната ≈5 м² (с душевой кабиной и двумя раковинами, окном) и отдельный туалет ≈2 м² завершают характеристики этой недвижимости.

Для вашего удобства доступны гараж и лифт в подвале здания, а также частный погреб. Квартира в новом состоянии, с высококачественной отделкой, тройным остеклением и электрическими жалюзи для дополнительного комфорта.

Идеально расположено: близость к Cloche d'Or и центру города, спокойная обстановка, общая садовая зона.

Рядом есть школы, детские сады, парки, площадки, рестораны и магазины. Международная школа Люксембурга в 10 минутах. Обслуживается общественным транспортом.