surface: 78 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2024
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: северо-запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Хранилище для велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 51 m²
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Кондиционер: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Расположенная в тихом районе Люксембурга — Cessange, эта новая квартира (2024 года) с высочайшим энергетическим рейтингом AAA находится на первом этаже современного, небольшого, ухоженного четырехэтажного дома с лифтом. Общая площадь составляет около 78 м², а терраса — около 51 м².

Планировка следующая: входная дверь открывается в холл размером около 9 м² с встроенными шкафами, ведущий в жилое пространство размером около 35 м². В него входят гостиная, столовая и открытая кухня, оснащенная техникой AEG. Этот участок квартиры выходит на террасу площадью около 51 м² с прекрасным видом. Коридор ведет в две спальни по 12 и 14 м², каждая с встроенными шкафами и выходом на террасу. Душевая комната размером около 5 м² (душевая кабина, двойная раковина, окно) и отдельный туалет около 2 м² завершает планировку.

В гараже/подвале резиденции предусмотрен лифт, а также частный погреб. ️

Квартира находится в новом состоянии с высококачественной отделкой (на заказ мебель, кондиционер, подогрев пола и т.д.). Тройные стеклопакеты, электрические рольставни и надежная дверь с видеодомофоном обеспечивают дополнительную безопасность. ☑️

Удобное расположение: близость к Cloche d'Or и центру города. В пешей доступности — школы, детские сады, парки, игровые площадки, рестораны и магазины. Отличная транспортная доступность.