surface: 220 m², rooms: 5, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 2.33 ар
• ✓ Количество комнат: 11
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот дом, расположенный в одном из самых востребованных районов столицы, предлагает жилую площадь около 220 м² и общий размер в ± 273 м² и располагается на участке 02a 33ca, обращенном на юг. Он очарует вас своим отличным местоположением в Luxembourg-Belair, на Rue Val Ste Croix, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города.

Близость к Консерватории, Высшей школе Athénée, Международной школе Люксембурга (ISL), CSSF и многим другим удобствам (общественный транспорт, магазины, школы) создает идеальные условия для жизни семьи, ищущей комфорт, простор и спокойствие.

Планировка помещений: На первом этаже холл ведет в светлую гостиную-столовую площадью ± 39 м², идеальную для встреч, с прямым выходом в сад, ориентированный на юг, а также в отдельную кухню площадью ± 16 м² и отдельный туалет.

️ На втором этаже коридор площадью ± 4 м² ведет к трем спальням: одна площадью ± 8 м², вторая размером ± 16 м² и большая третья спальня площадью ± 38 м², которую можно разделить на две комнаты, а также отдельный туалет.

На третьем этаже расположены две дополнительные спальни площадью ± 8 м² и 13 м² каждая, жилое пространство на чердаке площадью ± 3 м² и отдельная ванная комната площадью ± 4 м², идеальная для детей и гостей.

На уровне сада находятся комната для отдыха и лаунж площадью ± 21 м², которые выходят в сад, а также гараж площадью ± 32 м² и прачечная площадью ± 6 м².

Общие характеристики включают в себя идеальный семейный дом с пятью спальнями, расположенный на очень востребованной улице Val Ste Croix, с ровным садом, выходящим на юг, и близость к школам, магазинам и общественному транспорту.