surface: 290 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 7.4 соток
• ✓ Год постройки: 1993
• ✓ Реновирован: Да
• ✓ Год реновации: 2020
• ✓ Ориентация: Юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: 350 м²
• ✓ Энергетический класс: C
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Кондиционер: Да
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Этот индивидуальный дом расположен в тихом районе на возвышенности Шуттранге (12 Rue des Prunelles), с общей площадью пола ± 412 м², из которой жилая площадь составляет ± 290 м². Построенный в 1993 году на красивом ровном участке в 7,40 соток, дом был полностью реновирован в 2020 году. Он имеет удобный доступ ко всем услугам и легкий путь в город.

Планировка следующая:

На первом этаже: входной холл площадью ± 9 м² с встроенным шкафом; гостиная площадью ± 29 м², с одной стороны открытая на столовую и кухню площадью ± 47 м² с эркерными окнами, выходящими на террасу площадью ± 40 м², ориентированную на юго-запад (с джакузи) и сад без соседних зданий; и с другой стороны, на бар площадью ± 12 м²; спальня/офис площадью ± 11 м²; душовая комната площадью около 4 м² (душ и туалет).

На втором этаже: лестничная площадка, ведущая в основную спальню площадью около 23 м² с ванной комнатой площадью около 10 м² (двойной умывальник, душ, спа-ванна и туалет) и гардеробной; три спальни примерно по 17, 17 и 19 м²; и две душевые комнаты на 3 и 5 м² соответственно.

На чердаке: зона отдыха с полезной площадью около 80 м².

В подвале: гараж с 2 соседними парковочными местами площадью ± 35 м²; погреб/комната для ТВ площадью ± 16 м², котельная и прачечная, а также просторная зона досуга (бильярд, спортзал, игры и т.д.) площадью ± 40 м² с высотой потолка 3 м.

✨ Дополнительные детали: полная высококачественная реновация в 2020 году; тройные стеклопакеты из ПВХ, электрические жалюзи; красивый открытый вид; южная ориентация; открытый с четырех сторон; очень просторный дом — подходит для семьи, работы или досуга; удобный доступ к центру Люксембурга.