surface: 205 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Компания B IMMOBILIER рада представить вам эту квартиру площадью 125 м² на третьем этаже. Дополнительно, доступны 80 м² мансарды на четвертом этаже, которую можно преобразовать для проживания, общая площадь составляет 205 м². Апартамент идеально расположен на углу Place Benelux и rue Léon Jouhaux.

Квартира находится на третьем этаже в зоне смешанного назначения, что позволяет использовать её как для проживания, так и для профессиональных нужд. Просторная и светлая гостиная, три спальни, из которых две с водоснабжением, кухня с выходом на балкон, ванная комната с душем и местом для стиральной машины и сушилки, отдельный туалет. В подвале располагаются два частных хранилища и два общих помещения для велосипедов, самокатов и колясок.

В мансарде имеются окна и зоны для прачечной и хранения.

Данная недвижимость включает третий этаж и мансарду на четвертом этаже в одном блоке. Интерьер здания 1957 года постройки, невозможность установки лифта, была полностью отремонтирована и приведена в соответствие с нормативами в 2023 году. Планируется установка нового котла в 2025 году.

Находится в растущем жилом районе Brouch, с близким доступом к инфраструктуре и дорожным коммуникациям. Квартира яркая и полностью отремонтирована.

Комплекс ухоженный, с двумя парковочными местами для жителей напротив здания. До центра Эш-сюр-Альзетт и Университета Бельваль можно добраться на прямом автобусе за 8 и 14 минут соответственно. Рядом расположены городские бани, парк, школы и центры образования, торговый центр, кафе и рестораны в шаговой доступности.