surface: 423 m², rooms: 7, bathrooms: 5

• ✓ Земельный участок: 4.8 аров
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергетической эффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

Современный дом для одной семьи с возможностью частного интегрированного проживания, отдельного адреса и захватывающим видом — Gruemmelscheid (Муниципалитет Winseler). Исключительно расположен на участке площадью 4.8 акров в тихом районе Gruemmelscheid, этот современный дом предлагает щедрое жилое пространство в 423 м² на четырех уровнях. Благодаря ориентации и доминирующему положению он может похвастаться лучшим видом в районе, предлагая великолепную природную панораму без возможности заглядывания извне.

Это свойство также предоставляет возможность создания полностью независимого интегрированного жилья, исключительно для частного использования, с возможностью получения отдельного адреса. Это редкая опция, которая позволяет разместить родителя, взрослого ребенка или любого желающего жить поблизости, сохраняя их независимость.

Распределение пространства:

Первый этаж (123.8 м²): Большая светлая гостиная с большими окнами; спальная комната или кабинет; подсобное/прачечная комната; ванная комната. Этот этаж может вместить интегрированную квартиру с отдельным входом.

Второй этаж (112.7 м²): Современная полностью оборудованная кухня, открывающаяся на столовую и гостиную; прямой выход на террасу; гараж; ванная комната.

Третий этаж (112 м²): Четыре комфортабельные спальни; две ванные комнаты; гардероб.

Верхний этаж (74.7 м²): Большая спальня или хозяйская комната; приватная ванная комната; красивое открытое чердачное помещение, идеально подходящее в качестве расширения интегрированного дома или зоны отдыха.

Преимущества собственности: современный, светлый, хорошо ухоженный дом, высококачественная отделка и материалы, участок 4.8 аров, возможность частного полностью независимого интегрированного жилья, возможность отдельного адреса, захватывающий вид, лучший в районе, тихий, зеленый район, гараж и открытое парковочное место.

Почему Север Люксембурга — отличный выбор сегодня:

Север стал одной из самых привлекательных зон для обосновывания и создания семьи. Несколько причин для растущей популярности:

• ✓ Замечательное качество жизни: сохраненная природная среда, разнообразные ландшафты, бесконечные возможности для отдыха и активностей на свежем воздухе.
• ✓ Баланс между работой и жизнью: спокойная среда и более медленный ритм жизни помогают достичь лучшего баланса между работой и семейной жизнью.
• ✓ Экономическая динамичность: Север заметно развивался, с растущей местной занятостью в различных сферах, сокращая время на дорогу до работы.
• ✓ Реальные цены на недвижимость: по сравнению с центром и югом страны, Север остается одним из последних мест в Люксембурге, где можно инвестировать в просторный современный дом по разумной цене.
• ✓ Среда, благоприятная для семьи: школы, спортивные сооружения, муниципальные услуги и постоянно улучшающаяся общественная атмосфера.

Переезд в Gruemmelscheid, в коммуне Winseler, означает выбор исключительной природной обстановки, спокойной среды и процветающего региона, идеального для воспитания семьи, одновременно получая солидные перспективы на будущее.