surface: 195 m², rooms: 4, bathrooms: 5, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 3,35 ар
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковка в помещении: 1
• ✓ Парковка на улице: 3
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Представляем вашему вниманию великолепный современный дом в одном из самых востребованных регионов Люксембурга, близ деревни Dahlem в коммуне Гарнич. Этот дом с первоклассной отделкой и материалами идеально подходит для любителей просторного жилья. Блокированный дом всё ещё подлежит десятилетней гарантии.

Расположенный на участке площадью 3,35 ар, этот четырёхэтажный дом имеет общую площадь 385 м² и жилую площадь 195 м² с тёплым полом на всех уровнях, солнечными панелями и низким энергопотреблением, обеспечивая тишину и спокойствие в новостройке. Пассивный дом с садом и террасой.

На первом этаже доступ возможен из гаража или через главный вход. Здесь находится прихожая с шкафом и отдельный туалет, а также светлая гостиная/столовая благодаря нескольким тройным стеклопакетам и витражам. Кухня открытой планировки также выходит на террасу и сад и оснащена высококлассной техникой, что делает её высокофункциональной и практичной для любого шеф-повара. Витраж на террасу с максимальным солнечным освещением создаёт гармонию с садом. Гараж вмещает одну машину и мотоциклы, а перед двором дома можно припарковать 3 дополнительных транспортных средства.

На втором этаже все комнаты соединены огромным холлом. Здесь находятся 2 просторные спальни и ванная комната с ванной, итальянским душем, биде и туалетом. Главная комната на этом уровне — это великолепная мастер-спальня с собственной душевой комнатой.

На втором и самом высоком этаже этого роскошного дома планировка идеально подходит для подростка/молодой пары. Мы предлагаем объёмное помещение в 66 м² с идеальной планировкой для будущей студии с кухней и душевой, при максимальной высоте потолка 3,60 м.

Подвал характеризуется большими объемами, в настоящее время используемыми как спортзал или игровая/кинозал. В дополнение к этому, здесь расположены две технические комнаты с местом для хранения, одна из которых с душевой и прачечной.

Благодаря идеальному солнечному освещению и просторным помещениям, этот дом идеально подойдёт для большой семьи, ищущей спокойствие в идеальном стратегическом местоположении, близком ко всем основным дорогам.