surface: 70 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 3
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Это эксклюзивное предложение расположено по адресу 111, rue de l’Alzette, в тихом и востребованном пешеходном районе в центре города Эш-сюр-Альзетт. Апартамент площадью 70 м² полностью отремонтирован из качественных материалов и находится на третьем этаже характерного жилого здания с лифтом. Он предлагает уютную атмосферу в непосредственной близости от всех удобств.

Квартира впечатляет просторными объемами, естественной яркостью и высотой потолков более трех метров, что редко встречается на рынке . Прихожая (7 м²) ведет в просторную гостиную площадью 35 м², залитую светом, с прямым выходом на 3 м² балкон, обращенный к улице. Жилая зона, теплая и функциональная, легко может быть оборудована открытой кухней ️.

Многофункциональная комната площадью 9 м², в настоящее время оформленная как офис, может быть преобразована в независимую кухню в соответствии с вашими потребностями. Сзади основная спальня площадью 13 м² предоставляет доступ к тихому 6.8 м² балкону, защищенному от городской суеты.

Современная ванная комната (5 м²) оснащена ванной и туалетом . Все апартаменты прошли полную реконструкцию, сочетая современный комфорт и изысканную отделку: паркет из массива дуба, качественная плитка, деревянные окна с двойным остеклением, ручные жалюзи .

Включена частная кладовка площадью 2.35 м². В непосредственной близости имеется возможность арендовать парковочное место.

Расположенный на главной торговой улице Эша, этот объект предлагает привилегированное центральное расположение с непосредственным доступом к магазинам, ресторанам, школам, общественному транспорту, железнодорожному вокзалу, а также культурным и спортивным объектам ️.

Это редкое предложение, сочетающее в себе шарм, комфорт и стратегическое местоположение, идеально подходит как для первичного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.